옥상 배수구 누수 견적에서 배수구 막힘과 방수층 들뜸을 나눠볼 이유
누수투데이 편집부옥상 방수 기록
가상의 상황으로 구성전문가 검토 없음
2026.07.18
조회 공식 정리
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총액보다 배수구 막힘, 방수층 들뜸, 파라펫 균열의 작업 포함 여부를 나눠 물어야 견적을 비교할 수 있습니다.
상가의 옥상 배수구에서 폭우 뒤 최상층 천장이 젖는 경우를 발견했다고 가정해 정리한 사례입니다.
확인 순서는 배수구 막힘, 방수층 들뜸, 파라펫 균열 순으로 잡았습니다. 서로 비슷하게 보여도 원인과 수리 범위는 달라질 수 있습니다.
배수 상태와 최상층 얼룩 위치를 한 동선으로 기록합니다. 견적에는 탐지, 철거, 원인 부위 수리, 마감 복구가 각각 포함됐는지 확인하고 제외 항목도 따로 적어달라고 요청합니다.
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