옥상 배수구 누수 견적에서 배수구 막힘과 방수층 들뜸을 나눠볼 이유 · 2026.09.03 기록

총액보다 배수구 막힘, 방수층 들뜸, 파라펫 균열의 작업 포함 여부를 나눠 물어야 견적을 비교할 수 있습니다.

이 글은 실제 제보가 아니라 상가 옥상 배수구에서 폭우 뒤 최상층 천장이 젖는 경우 상황을 가정한 시뮬레이션입니다.

배수구 막힘, 방수층 들뜸, 파라펫 균열은 겉으로 비슷해도 검사 방법과 필요한 공사가 다른 후보입니다.

배수구 막힘 작업이 필요한 근거와 방수층 들뜸 포함 범위를 같은 견적서에서 비교합니다.

배수 상태와 최상층 얼룩 위치를 한 동선으로 기록합니다. 견적에는 탐지, 철거, 원인 부위 수리, 마감 복구가 각각 포함됐는지 확인하고 제외 항목도 따로 적어달라고 요청합니다.